ΕΡΓΟ: Επαναλειτουργία του Υδροθεραπευτηρίου Λουτρών Αιδηψού ΥΠΟΕΡΓΟ 2: Ανάπλαση περιβάλλοντος Χώρου
Εξέλιξη Έργου
Φυσικό Αντικείμενο
Σημαντικός πυλώνας του Προγράμματος Ανασυγκρότησης της Βόρειας Εύβοιας είναι η επαναλειτουργία του Υδροθεραπευτηρίου των Λουτρών Αιδηψού, έργο το οποίο αποτελείται από τέσσερα (4) υποέργα:
- Εκχώρηση του Υδροθεραπευτηρίου σε ιδιώτη: Έχει ολοκληρωθεί η Μελέτη Σκοπιμότητας για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ από την εταιρεία ATRIA Property Services / CBRE.
- Ανάπλαση περιβάλλοντος χώρου: Βρίσκεται σε εξέλιξη η εκπόνηση της Στρατηγικής Μελέτης.
- Διαχείριση του Ιαματικού Πόρου: Υπάρχει σχετική μελέτη της ΕΤΑΔ με τίτλο «Αξιοποίηση και Ανάδειξη του Κέντρου Ιαματικού Τουρισμού – Θερμαλισμού Αιδηψού – Διαχείριση και Διανομή Ιαματικού Πόρου».
- Ανακαίνιση κτηριακού αποθέματος (καταλύματα και παροχή υπηρεσιών).
Αντικείμενο του παρόντος Τεχνικού Δελτίου είναι το Υποέργο 2, «Ανάπλαση περιβάλλοντος χώρου». Για τον σκοπό αυτό εκπονείται Στρατηγική Μελέτη – Master Plan με τίτλο «ΛΟΥΤΡΑ ΑΙΔΗΨΟΥ “ΜΕΤΑ”: Στρατηγικό Master Plan ανάδειξης, προστασίας και ανασυγκρότησης».
Η μελέτη προβλέπει φυσικές αναπλάσεις όχι μόνο στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο του Υδροθεραπευτηρίου, αλλά σε ολόκληρο το ιστορικό κέντρο του οικισμού, καθώς και στο νέο τμήμα του. Προβλέπει επίσης κυκλοφοριακές και συγκοινωνιακές ρυθμίσεις, βελτίωση της προσβασιμότητας, προτάσεις για την αξιοποίηση των κενών ξενοδοχείων εμβληματικής αρχιτεκτονικής, καθώς και άλλες δράσεις soft χαρακτήρα, ευελπιστώντας στην εκ βάθρων αναγέννηση της πόλης αρχιτεκτονικά, κοινωνικά και επιχειρηματικά. Στόχος δηλαδή της μελέτης είναι ο επαναπροσδιορισμός της ταυτότητας της σημαντικής αυτής λουτρόπολης και του αφηγήματος που θα την συνοδεύει, με τρόπο ολιστικό και αειφόρο.
Τελικός σκοπός του Υποέργου 2 είναι να καταστήσει τα Λουτρά Αιδηψού ελκυστική επένδυση για τον ιδιωτικό τομέα, ως κέντρο Ιαματικού Τουρισμού Ευεξίας, καθώς η βούληση είναι η ολοκληρωμένη αυτή επένδυση να προχωρήσει μέσω Συμπράξεων Δημοσίου – Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).
Η μελέτη, που βρίσκεται στο στάδιο της ολοκλήρωσής της, εκπονείται με την συνεργασία τριών εξειδικευμένων γραφείων: α) Π. Γκοιμίσης και Συνεργάτες – Πολεοδομικός Σχεδιασμός, β) Θύμιος Παπαγιάννης και Συνεργάτες – Αρχιτεκτονικός και Αστικός Σχεδιασμός και γ) ΔΡΟΜΟΣ Σύμβουλοι Μελετητές – Κυκλοφορία και Συγκοινωνιακά Έργα.
Ταυτότητα του Έργου
Σκοπιμότητα / Αποτελέσματα / Ωφελούμενοι
Η μελέτη αυτή, όπως και όλες οι υπόλοιπες του Προγράμματος Ανασυγκρότησης, διαπνέεται από τις αρχές της αειφορίας, της συμπεριληπτικότητας και της ολιστικής προσέγγισης, στηριζόμενη ταυτόχρονα στο τρίπτυχο Λειτουργικότητα – Προσβασιμότητα – Αισθητική. Απώτερος στόχος της, πέρα από την προφανή αισθητική αναγέννηση της πόλης, είναι η εκ νέου ενεργοποίηση της κοινωνικής συνείδησης των κατοίκων της –που βρίσκεται σε φθίνουσα πορεία– και η παροχή στον επισκέπτη μια ανανεωμένης, ολιστικής εμπειρίας, με επίκεντρο τον Θερμαλισμό και το μοναδικής αξίας αρχιτεκτονικό απόθεμά της.
Συγκεκριμένα, οι σχεδιαζόμενες στρατηγικές αποδίδουν το νόημα της Ολιστικής Ανάπλασης, με παρεμβάσεις φυσικών αναπλάσεων (έργων υποδομών) αλλά και παρεμβάσεις που αφορούν στη δραστηριότητα των πολιτών (κοινωνική, επιχειρηματική, κ.λπ.). Συνδυάζουν αρμονικά τη συμβίωση της παραγωγής ποιοτικών τοπικών προϊόντων με υπηρεσίες αναψυχής, σε ένα φροντισμένο φυσικό και δομημένο περιβάλλον και εξασφαλίζουν συνθήκες διαβίωσης εργαζομένων, κατοίκων και επισκεπτών που ανταποκρίνονται στις νέες απαιτήσεις της αειφορίας και της πράσινης ανάπτυξης. Απαραίτητη συνιστώσα στα παραπάνω είναι η κινητοποίηση όλων των «ψηφίδων» της περιοχής, προκειμένου να «ξεκλειδωθεί» και να αποκαλυφθεί η δυναμική της, μέσα από τη συνάντηση των μνημείων της Φύσης και των Ανθρώπων με τον δημόσιο και τον ιδιωτικό χώρο.
Οι προτεινόμενες στρατηγικές και παρεμβάσεις θα αλλάξουν τη λειτουργία και την εικόνα της πόλης, παρεμβαίνοντας στις «ροές» των ανθρώπων (συγκοινωνίες, αστική κινητικότητα, κ.λπ.), του πρασίνου (ανάσες αστικού πρασίνου, κ.λπ.), του νερού (θερμές πηγές, χείμαρροι και θάλασσα), θα αναβαθμίσουν την αισθητική της με παρεμβάσεις στις όψεις δημόσιων και ιδιωτικών κτιρίων, στη διάχυση των τραπεζοκαθισμάτων, στον αστικό εξοπλισμό, κ.λπ. και θα εξασφαλίσουν την προσβασιμότητα σε κάθε σημείο της για όλους τους πολίτες.